Le ménage entre deux séjours est le poste qui pèse le plus sur les avis de vos voyageurs : la propreté est l’un des premiers critères notés. C’est aussi une dépense qui revient à chaque réservation. Voici comment elle se calcule.
Ce que comprend un ménage de rotation
Un ménage entre deux locations n’est pas un ménage d’habitation classique : le logement doit être remis dans l’état exact où le prochain voyageur s’attend à le trouver, comme une chambre d’hôtel.
- Cuisine : vaisselle lavée et rangée, plans de travail, plaques, four et micro-ondes, réfrigérateur vidé et nettoyé.
- Salle de bain : douche ou baignoire, lavabo, robinetterie détartrée, toilettes, miroirs.
- Pièces de vie : poussière, sols aspirés et lavés, poubelles vidées.
- Lits : draps changés, lits faits, serviettes posées.
- Réassort : papier toilette, savon, produit vaisselle, café, selon ce que vous proposez.
- Contrôle : vérification des équipements, signalement de tout dégât, photos envoyées au propriétaire.
Ce qui fait varier le prix
- La taille du logement : le nombre de chambres compte davantage que la surface seule, car chaque lit ajoute du linge et du temps.
- Le linge : fourni par vous et lavé sur place, ou fourni et blanchi par un prestataire.
- L’état laissé par les voyageurs : un séjour de famille ou de groupe demande plus de temps qu’une nuit d’affaires.
- Le délai entre deux séjours : un départ à 11 h pour une arrivée à 15 h impose une intervention précise dans un créneau court.
- Les extérieurs : terrasse, balcon, barbecue ou mobilier de jardin à remettre en ordre.
Nos tarifs à Toulouse
Nos tarifs de ménage par rotation, linge non compris :
| Logement | Surface indicative | Prix par rotation |
|---|---|---|
| Studio | jusqu’à 30 m² | 45 € |
| 1 chambre | jusqu’à 50 m² | 55 € |
| 2 chambres | jusqu’à 75 m² | 80 € |
| 3 chambres | jusqu’à 100 m² | 110 € |
Le linge peut être fourni, lavé et repassé avec nos packs : 15 € pour un lit simple, 22 € pour un lit double, par rotation. Un kit de consommables est proposé à 5 € par séjour. Le détail figure dans les grilles ci-dessous ; votre proposition chiffrée précise le prix pour votre logement.
Répercuter le ménage sur vos voyageurs
Sur Airbnb comme sur la plupart des plateformes, vous pouvez ajouter des frais de ménage au prix du séjour. Quelques repères :
- des frais de ménage élevés pénalisent surtout les séjours d’une ou deux nuits, qui paraissent plus chers dans les résultats de recherche ;
- une durée minimale de séjour de deux nuits limite le nombre de rotations et rend le ménage plus facile à amortir ;
- pour les séjours longs, un ménage intermédiaire peut être proposé en option.
Ménage à la carte ou conciergerie complète ?
Si vous gérez vous-même votre annonce et vos voyageurs, vous pouvez nous confier uniquement le ménage et le linge, rotation par rotation. Si vous préférez tout déléguer, nos formules de conciergerie incluent la coordination du ménage, de la blanchisserie et le contrôle qualité après chaque départ : voir notre conciergerie Airbnb à Toulouse.